小区交房才半年时间，但是很多顶楼住户就开始私搭乱建，这些建设是不是属于违法建设？又该怎样处理？《阳光政务记者行动》邀您一起关注。

私搭乱建蔚然成风 增加房屋负重

江阳区酒谷大道三段的学府雅居是新建刚交房不久的新建小区，然而，该小区不少住户却像我们《阳光政务》栏目反应，私搭乱建在这个小区蔚然成风。

记者调查时看到，该小区内有7层、9层和26层的建筑，业主为了能够得到的使用面积，便把顶楼的隔层装修，甚至在连接阁楼的平台上直接用砖新建房屋。《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定，凡是未经申报擅自修建的建筑设施都属于违法建设。然而，记者采访时却发现，该小区这些私搭乱建的业主都拿不出审批手续。

该小区的业主周先生说：“这个违建增加了整个房屋的负重，对整个房屋的安全造成影响，买这套房子毕竟是我们一生的积蓄，作为业主住在那里也是担心。如果真是违建拆了过后，不把这个扼杀在萌芽阶段，跟那些违建的业主也造成损失，比如说修的时候用了钱，你跟他拆了也造成了损失，希望你们在萌芽阶段就弄来制止了，免得大家都造成损失。”

物管没有执法权 希望业主自行拆除

该小区物管泸州百立物业有限公司经理刘俊告诉记者，该小区7层单元楼顶楼设置有隔层，这就给业主私搭乱建提供了条件。

“因为有业主投诉过来了，我们才晓得上面还有一个隔层，是因为开发商在修建这个房子的时候就把他隔出来了，业主就这方面考虑，既然开放商隔出来了，业主买来就要装修。这个就是说我们在发现第一家的时候就积极做思想工作，希望业主自行拆除，但是他们根本就不配合我们工作，也不听我们讲解，从我们物业公司的角度来说，我们不可能直接跟他敲了撒，那样我们就犯法了。”刘俊说道。

刘俊说，物管公司没有执法权，除了劝导外，无法对私搭乱建行为进行管理。目前，他们公司已经将小区内的私搭乱建问题向城管部门进行了反映，希望城管部门通过执法，进行查处。

相关部门：正在进行综合治理 尽快处理辖区违建

目前，我市正在积极开展违法建设专项整治，凡是没有通过审批，获得建设手续的建筑都将被列入违法建设整治范围。那么，学府雅居小区的私搭乱建是不是违法建设？城管部门又将如何进行查处呢？

在5月31日江阳区各部门上线我台《阳光政务政风行风》的直播节目中，江阳区住建局的总工程师胡卫华回复说：“刚刚谈到的这个问题应该是没有经过审批手续的，属于违法建设，我们正在进行综合治理的一个范畴，它在酒谷大道上，我们现在治理的范畴里面，在主要干道的周围都是属于我们治理的范畴，接下来我们会和相关部门衔接，就这个问题我们全力配合，特别是我们住建局方面，在物管方面一定跟踪相关进度，和相关部门配合好，尽快把这个违建处理好。”

胡卫华表示，他们将联系相关部门到现场查看，尽快处理这里问题，我台阳光政务栏目组也将继续关注。

记者 徐梦