[导读]盼着早点搬进新房，这恐怕是每个人买房时的愿望，然而泸州市民成先生拿到新房钥匙近三年了，却因为新房存在安全问题不能如愿住进去，到底怎么回事呢?

近日，记者在泸州市蓝溪谷小区售房中心见到了成先生，他告诉记者，自己在三年前就按揭买下了蓝溪谷小区17号楼12楼的房子，但是在开发商交房后成先生却发现新房存在楼板开裂等安全问题。

在采访中，记者了解到成先生因房屋质量问题多次找了蓝溪谷小区售房中心和开发商，售房部工作人员告诉他，因为房子已经通过质检局检测，所有手续公司都可以出示，如果他觉得有问题，就自己去找质检部门检测出来。如果报告出来了是房屋质量问题，他们就解决。

成先生说，自己去年就去找了质检部门，可是却迟迟没有得到答复。就在成先生与售房部工作人员交谈时，蓝溪谷小区业主雷先生也是遇到了同样的问题，前来讨要说法。

雷先生告诉记者，他的新房天花板的钢筋裸露，最开始是天花板上有洞，后来出现了孔，他向开发商反映后，来处理了一次。

随后记者在雷先生的房内看到，雷先生房屋卧室的天花板上有多处用水泥浆抹上的痕迹，有些地方仍可以看到钢筋裸露在外。

雷先生说，接房的时候就发现了一些问题，比如天花板钢筋裸露，钢筋生锈比较严重，开发商处理的方法就是用水泥浆来草草了抹了一下。他不晓得以后会不会生锈，会不会对整个楼层有影响。

跟雷先生的房屋相比成先生的房子更为夸张，记者在成先生新房卧室地面看到整个地面有三米左右的地方有开裂的痕迹，而同样也是抹上了一层水泥浆。

成春告诉记者，他的新房全部都裂穿了，承建商用些水泥来铺，然后在这个楼板跳一下，动静大的很，基本上楼上楼下都是裂穿了的。这个肯定是危房，出现的是质量问题。他希望开发商换一套房，或者全额退款，这个房子肯定有安全隐患。

那么，房屋开裂，钢筋裸露的问题到底该由谁来负责呢?希望无论是蓝溪谷小区的开发商还是相关职能管理部门能够帮忙尽快解决成先生和雷先生他们遇到的问题。(记者：赖镜先)

图为网友反映:蓝溪谷有违规建筑

同时，去年年底，有网友报反映蓝溪谷已交付的小区与规划设计图相关问题，下为原文：

2013年，我在蓝溪谷看房时，当时开发商承诺小区内将实现人车分流，所有车辆将统一停在地下停车场，并承诺将在小区修建篮球场、羽毛球场等休闲锻炼设施，于是我就在这里购买了一套房子。

但在2015年交房时，开发商没按照承诺修建相应的设施，这都不说了，没有就算了，最可恶的是开发商在小区内修了许多车位来卖，车辆可以在此停放，这样一来小孩在小区内玩耍就存在极大的安全隐患。

为此，我多次找到开发商，开发商还理直气壮的说这些小区内的车位是当初楼盘开建时规划就有的，如果我们有质疑就到市规划建设局去查楼盘的规划设计图，把“皮球”一下就踢到市规划建设局。

ps:当初你卖房子的时候，可没有把这个规划图纸进行公示啊！

我想咨询，第一，像蓝溪谷这样虚假宣传诱导消费者的行为是否合法合规？有没有相关的政府部门对其进行监管。我们的权益如何维护？

第二，蓝溪谷小区现既然已经建成交付，规划设计图就不存在保密问题了，那么业主有权知道交付的小区环境是否和规划设计备案图一致。市规划建设局是否可以将蓝溪谷楼盘二期小区的规划设计图公开？因为如果每个有疑问的业主都亲自去规划局查询，试问会浪费监管部门以及居民多少时间，行政效能和政务公开也体现不出来啊，这样既能确保公平交易、合法经营，也利于对房产监管部门是否真正履职尽责、企业是否诚实守信进行监督。

第三，如果蓝溪谷二期已交付的小区与其规划设计图不一致，是由哪一个部门对其进行调查、核实、监管、处罚？

对此，泸州市规划局回应：

一、涉及虚假宣传诱导消费者行为可以向工商等相关部门进行举报。

二、小区业主有权要求建设单位公开小区规划审批图纸，如小区业主不予公开可向市城建监察支队进行举报。我局已经向建设单位致电要求公开，你可向建设单位申请查看小区规划审批图纸，也可以到我局查阅。

三、在建小区是否按照规划审批修建是由市城建监察支队进行监管。项目竣工后将申请规划验收，由市城乡规划管理局通过资料审查及现场踏勘的方式进行规划核实。小区验收后的违建行为应由市城市管理行政执法局进行查处。(本文系作者个人观点，不代表川南经济网的观点和立场)